小區智能化系統的定義
 

　　小區智能化系統是利用4C(計算機、通信與網絡、自動控制、圖形顯示)技術，通過有效的傳輸和網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅設計的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高速的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。
 

　　小區智能化系統的功能分類
 

　　智能化小區一般是以住宅建筑為主體，其它為公共服務設施的房屋建筑。因此，其系統組成和基本功能與智能化建筑有些區別，且因智能小區工程建設起步較晚，對于它的系統組成和基本功能尚無統一的標準，所以系統分類和包含內容也不一致，目前尚難用一個較為完整的方案作為示范。本報告列舉了兩種方案。
 

　　一是以智能化小區的基本管理功能分為物業管理及安全防范，信息網絡服務與管理和住宅智能化管理三部分組成。