我們常說(shuō)：每一次危機(jī)都會(huì)孕育著新的技術(shù)突破，催生著新的產(chǎn)業(yè)變革。物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，恰恰給現(xiàn)代家居市場(chǎng)的創(chuàng)新發(fā)展，帶來(lái)了*的機(jī)遇，問(wèn)題是我們要盡快找到獲得這個(gè)先機(jī)的上馬石和入手點(diǎn)，才能抓住這個(gè)機(jī)遇。
　　
　　一、世界各國(guó)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的簡(jiǎn)況
　　
　　因?yàn)槲覀兘裉爝@個(gè)主題是物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的科技地產(chǎn)，這個(gè)題目非常好，物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展沖擊了許多傳統(tǒng)的理念，給現(xiàn)代科技的發(fā)展送來(lái)了春風(fēng)和春雨，所以在這種情況下，作為現(xiàn)代的地產(chǎn)行業(yè)會(huì)在物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的新浪潮中有哪些新趨勢(shì)，這就是我們非常值得關(guān)注和研究的。什么是物聯(lián)網(wǎng)？簡(jiǎn)單的說(shuō)就是互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和延伸。它把虛擬網(wǎng)絡(luò)和現(xiàn)實(shí)世界聯(lián)絡(luò)起來(lái)，向應(yīng)用擴(kuò)展，向末端延伸。實(shí)現(xiàn)了無(wú)處不在的數(shù)據(jù)感知，以無(wú)線為主的信息傳輸和智能化的信息處理。不僅實(shí)現(xiàn)了物與物的交互，還實(shí)現(xiàn)了人與物的互動(dòng)。用一句通俗的話說(shuō)：就是物聯(lián)網(wǎng)把很多物品變成了“通人性”的東西。
　　
　　歐盟在物聯(lián)網(wǎng)研究中走在世界的前列，他也給物聯(lián)網(wǎng)下了一個(gè)定義，他認(rèn)為物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該是一個(gè)動(dòng)態(tài)的，網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，它具有基于標(biāo)準(zhǔn)和互操作通信協(xié)議的自組織能力，其中物理的和虛擬的物，具有身份標(biāo)識(shí)，物理屬性，虛擬的特性和智能的接口。它可以與信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行無(wú)縫連接，這，就構(gòu)成了未來(lái)的物聯(lián)網(wǎng)。正是因?yàn)槲锫?lián)網(wǎng)有廣泛的發(fā)展前景，所以在世界各國(guó)獲得了快速的發(fā)展.
　　
　　美國(guó)首先提出了智慧地球的概念，并且被奧巴馬上臺(tái)后作為戰(zhàn)略性的國(guó)策。隨后我們的溫總理在去年一年三講物聯(lián)網(wǎng)，自此中國(guó)也掀起了物聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的浪潮。
　　
　　我們?cè)倏慈毡荆毡镜奈锫?lián)網(wǎng)走在世界的前列，日本在*非常的物聯(lián)網(wǎng)專家，就是板村建教授，他是在世界研究泛在網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)zui早、zui有成就的專家。因此，被稱作“物聯(lián)網(wǎng)之父”。無(wú)錫中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)研究中心所聘請(qǐng)的國(guó)外zui的專家就是板村健。
　　
　　我們?cè)倏错n國(guó)，韓國(guó)物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，起步非常早，發(fā)展非常快，它確定了全國(guó)十二個(gè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域和四個(gè)重點(diǎn)發(fā)展方向。因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系具體就不講了。
　　
　　歐洲在物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展中一直走在世界的前列，我們看到，這是歐洲在開(kāi)一個(gè)規(guī)模zui大的布萊德會(huì)議，這個(gè)會(huì)議規(guī)模、人數(shù)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展歷*都是的，這樣一次歐洲歷*十分重要的會(huì)議，所形成的文件，卻只有一頁(yè)。這樣一個(gè)重要的會(huì)議，為什么只有一頁(yè)文件呢?
　　
　　研究發(fā)現(xiàn)：正是在這一頁(yè)文件中，他們確定了四個(gè)問(wèn)題：
　　
　　*個(gè)問(wèn)題：是確定了歐盟投資91個(gè)億發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)，支持物聯(lián)網(wǎng)的科研項(xiàng)目。
　　
　　第二個(gè)問(wèn)題是：確定歐洲將通過(guò)政府立法對(duì)物聯(lián)網(wǎng)予以支持。大家注意這句話和中國(guó)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)的思路是不一樣的，我們是以創(chuàng)新研究來(lái)開(kāi)路，歐盟是以立法開(kāi)路。
　　
　　第三個(gè)問(wèn)題是：歐盟確定，要搶占世界物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。歐盟要取得物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。
　　
　　第四個(gè)問(wèn)題是：歐盟認(rèn)為物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展恰恰說(shuō)明第三次革命浪潮掀起了序幕，盡管它的文件很短，只有一頁(yè)紙，但是這頁(yè)紙確定了歐洲、歐盟在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展中的整體戰(zhàn)略和他們的決心。
　　
　　正是在世界物聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的勢(shì)頭下，去年一年溫總理三講物聯(lián)網(wǎng)，自此以后中國(guó)的物聯(lián)網(wǎng)獲得了飛速的發(fā)展，不僅在工業(yè)、公共服務(wù)、社會(huì)管理，現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，家居服務(wù)，軍事航天獲得快速發(fā)展。而且福建、江蘇、上海、無(wú)錫、重慶等許多省會(huì)城市都專門出臺(tái)了物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的優(yōu)惠政策，建立了無(wú)數(shù)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的企業(yè)集群。
　　
　　正是在這種情況下，中國(guó)的物聯(lián)網(wǎng)在公共安全、城市管理、環(huán)境監(jiān)測(cè)、節(jié)能減排、交通管制、以及我們的e現(xiàn)代智能家居領(lǐng)域都獲得了飛速發(fā)展。大家現(xiàn)在看到是物聯(lián)網(wǎng)在機(jī)車上的應(yīng)用，目前全國(guó)已經(jīng)有50余萬(wàn)節(jié)列車安裝了電子標(biāo)簽，僅這一項(xiàng)每年給鐵路系統(tǒng)節(jié)約的損失費(fèi)高達(dá)3億元。
　　
　　在世博會(huì)上，物聯(lián)網(wǎng)成了zui熱的熱門，物聯(lián)網(wǎng)概念汽車，物聯(lián)網(wǎng)各種控制工具一直到物聯(lián)網(wǎng)控制的下水井蓋都得到了十分廣泛的應(yīng)用。僅世博會(huì)會(huì)場(chǎng)圍欄周圍的物聯(lián)網(wǎng)電子傳感器的節(jié)點(diǎn)，就超過(guò)了20萬(wàn)以上。不僅如此物聯(lián)網(wǎng)在日化、集裝箱、物流、危險(xiǎn)氣瓶運(yùn)輸?shù)鹊纫捕嫉玫搅藦V泛的應(yīng)用。僅上海為了迎接世博會(huì)，管理起來(lái)老百姓家里的電子鋼瓶就用掉了電子標(biāo)簽115萬(wàn)只。不僅如此物聯(lián)網(wǎng)還廣泛的應(yīng)用在太湖治理，空氣監(jiān)測(cè)，環(huán)保監(jiān)測(cè)等眾多的廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域，均取得了十分顯著的效果。
　　
　　在軍事上物聯(lián)網(wǎng)也得到了十分廣泛的應(yīng)用，我們現(xiàn)在看到人鼻子上的小珠一樣的東西就是物聯(lián)網(wǎng)用在軍事上的智能微珠，利用它可以偵查敵人的環(huán)境和動(dòng)態(tài)。正因?yàn)檫@樣可以說(shuō)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展研發(fā)和服務(wù)體系目前在我國(guó)已經(jīng)形成，而且產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟也已經(jīng)形成，正開(kāi)始在全國(guó)形成一個(gè)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。在這樣一個(gè)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)下，世界各地也都把物聯(lián)網(wǎng)的*技術(shù)應(yīng)用在智能家居行業(yè)。
　　
　　二、世界各地zui典型的智能家居應(yīng)用
　　
　　智能家居的概念起源很早，但一直沒(méi)有一個(gè)具體的建筑案例出現(xiàn)，一直到1984年，美國(guó)聯(lián)合科技公司實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備信息化，整合化概念應(yīng)用，于是才出現(xiàn)了手動(dòng)的職能型建筑，自此揭開(kāi)了世界爭(zhēng)相建造智能家居的序幕。
　　
　　自從1984年美國(guó)出現(xiàn)*棟職能建筑以后，美國(guó)、加拿大、歐洲、澳大利亞、東南亞等國(guó)都獲得了快速發(fā)展，特別是1998年5月新加坡召開(kāi)了98亞洲家庭電器與電子消費(fèi)品展覽會(huì)。在這個(gè)會(huì)議上提出了模擬未來(lái)居家的概念，
　　
　　這個(gè)未來(lái)居家的理念包括：三表抄送，安防報(bào)警，可視對(duì)講，監(jiān)控中心，家電控制，有線電視接入，家庭智能控制面板等等。這個(gè)模擬未來(lái)居家的理念，奠定了今后*智能家居理念發(fā)展的基礎(chǔ)。
　　
　　正因?yàn)檫@樣，自1999年到2000年開(kāi)始，敏銳的開(kāi)發(fā)商把智能家居當(dāng)成了誘人的賣點(diǎn)，在全國(guó)開(kāi)始了智能化小區(qū)的建設(shè)。據(jù)上海統(tǒng)計(jì)：智能化系統(tǒng)發(fā)展初期并不是十分得力和理想的，智能化系統(tǒng)發(fā)揮作用的僅占20%，運(yùn)行不正常，尚可使用的占45%，另有35%的系統(tǒng)被廢棄，業(yè)主對(duì)安防系統(tǒng)，自動(dòng)抄表系統(tǒng)，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的投訴率一直居高不下。
　　
　　但是盡管這樣，由于新技術(shù)有無(wú)窮的誘惑力，它依然獲得了快速的發(fā)展。就世界而言，zui典型的是比爾蓋茨的智能家居豪宅，他的豪宅耗資9700萬(wàn)美元精心打造了七年。大家看那條魚是一條鯊魚，他的水是活水，他門口種著一棵老楓樹(shù)，都有專門的監(jiān)控設(shè)備，在進(jìn)行24小時(shí)全程監(jiān)控，看到有缺水和干枯的時(shí)候，就能智能化補(bǔ)水，他還專門鋪設(shè)84公里電纜，整個(gè)智能建筑耗資5.3億美元。
　　
　　當(dāng)然比爾蓋茨的智能建筑可以給我們?cè)谥悄芙ㄖ砟钐峁┖芏嘀匾膯⑹荆牵痪哂衅帐纼r(jià)值，我們不能每一棟建筑都打造七年，也不可能每一棟建筑花這么多資金。
　　
　　但是，蓋茨當(dāng)年智能房子的標(biāo)志意義和新加坡會(huì)議確定的基本理念，成為了*智能家居的理論基礎(chǔ)和建設(shè)標(biāo)志。自此，中國(guó)的智能家居建筑獲得快速發(fā)展。非常典型的是紅樹(shù)西岸，他已經(jīng)提出了“上善生活，*人居體驗(yàn)”的概念。定位在上等人群家居的建筑模式，而且這個(gè)理念已經(jīng)吸引了世界智能家居理念的奠基人的關(guān)注，親自來(lái)到深圳探訪。隨著智能家居的快速發(fā)展，在我國(guó)各地先后建起了許多zui大的智能家居房屋和體驗(yàn)中心，以至于西安七的職能豪宅，也紛紛采用智能家居的理念。zui近剛剛完工的廣州亞運(yùn)村的智能家居，全部采用智能家居的理念。大家特別要關(guān)注他的電氣控制控制，電器控制部位的裝置。
　　
　　整個(gè)智能家居的監(jiān)控系統(tǒng)和所有的控制組件，還沒(méi)有物聯(lián)網(wǎng)的好，還都是以手控為主的模式。隨著物聯(lián)網(wǎng)理念的發(fā)展，就比剛才介紹那套家居，又有了很多新的進(jìn)展，這些新的進(jìn)展開(kāi)始反映在窗簾自動(dòng)化、空調(diào)開(kāi)始用手機(jī)控制，燈可以自動(dòng)開(kāi)啟，或者變成柔光，大的電器控制盤也已經(jīng)開(kāi)始變成了手動(dòng)鍵盤，移動(dòng)鍵盤控制。
　　
　　物聯(lián)網(wǎng)智能家居系統(tǒng)帶來(lái)的神奇之處在于你可以根據(jù)自身的需要自由組合或DIY（詳細(xì)介紹請(qǐng)參見(jiàn)南京物聯(lián)傳感技術(shù)有限公司的www.wulian.cc），所有的安裝都不需要專業(yè)人員的參與，一個(gè)普通的消費(fèi)者即可完成，而整過(guò)系統(tǒng)的安裝完成過(guò)程一般不超過(guò)半個(gè)小時(shí)，這也是物聯(lián)網(wǎng)型智能家居產(chǎn)品與傳統(tǒng)智能家居產(chǎn)品的一個(gè)重要區(qū)別。

：薛慧

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