智慧園區-打造數字化多業態智慧園區，指導園區定位、產業聚合、產業升級

專注于“園區招商、園區運營、安全生產”的核心管理訴求，為寫字樓、商業、各類園區（科技園區、工業園區、物流園區、產業園區、綜合體等）提供智慧園區解決方案。盤清園區可經營資產，結合線上線下租賃經營模式，借助銷售漏斗模型，提升商機轉換率。采用AIoT（物聯網）技術，對園區重點設備進行實時監控運行狀態和參數，對異常狀態或參數及時預警、派發工單，減少設備事故隱患，提升園區安全性能。以互聯網、移動互聯網、物聯網為媒介，結合園區管理指標分析模型，對園區經營進行綜合性分析，打造數字化園區，指導園區重新定位和產業升級，實現園區收益。

資產盤點

盤點不動產資源，優化資產配置，降低資產運營成本，防止資產流失，提升資源價值。

智慧租賃

以租戶全生命周期為主線，建立“租前、租中、租后”業務標準化管理模型，結合C端在線看房、在線預約、在線簽約、在線入住等移動端業務，實現掌上租房的新體驗。

客戶為中心

圍繞租戶生命周期，開展租前、租中和租后業務管理。

精準定價

收集周期樓盤的租賃信息加以分析，制定符合市場需求的租賃價格。

租控管理

實現對不動產的租賃控制，確保租賃的進度和利潤。

拓展來源

廣開渠道，線上、線下相結合，拓展商機來源，不斷提升商機質量，達成高效轉換。

租約管控

實現對租賃合同、租賃變更、租賃續約、租賃終止的全租約流程管理，實現利潤。

移動租賃

移動互聯網的發展，移動租賃已成為的一個重要平臺，有效提升曝光率，提升度，提升簽約率。

財務整合

與收費管理系統相結合，實現對租賃業務全面收費管理。如：誠意金、保證金、租金等

招商推廣

定計劃

制定不動產招商租賃（年度、季度、月度）計劃，每月度對計劃執行情況進行跟進和分析，不斷優化和調整市場活動策略，提升整體運營效率。

拓渠道

拓展租賃渠道，線上、線下相結合，線下租賃代理、本部經營，推動線上租賃模式，讓資源更好的曝光，讓客戶有更多優質選擇。

管活動

好鋼用在刀刃上，合理管控市場推廣活動和預算，并不斷通過數據分析有效優化市場活動。

控費效

結合商機來源情況，對不同的市場活動帶來的商機進行有效的分析，提升商機質量，有效控制營銷費用，提升租賃轉化效率。

價格管控

靈活的價格策略，確保租賃價格可控，提升利潤率。既可一房一價，也可按戶型、樓層、面積范圍等因素進行定價。

移動跟進

引入商機漏斗模型，對商機漏斗的不同階段進行數字化分析，加強推進商機跟進質量，實現高效的商機轉換。

租約管理

掌上租賃過程可管控，移動跟進更便捷，標準化跟進流程，科學標記客戶屬性和意向，讓銷售經理更輕松掌握跟進情況，更合理分配商機，制定合理的商機跟進策略。合同在線分級審批，租約到期自動預警，提升租賃續約率，提升每一平方米的出租率，為企業創造的價值。

智慧租售

利用物業公司自身優勢，拓展社區資源代租代售業務，提升物業增值收入。通過規范化的房源管理、簡單便捷的商機管理、統一的合同管理并與收費系統集成，快速、高效的完成房屋的代租代售。

房屋維修

設備管理

建立設備生命周期管理和設備運營全流程管理，對設備的保養、維修、檢測、巡檢進行線上管理和監控，延長設備正常使用期，保障設備安全、可靠運行，降低設備運維成本。 

設備智能集成

加裝設備設施傳感自動取數，取代人工運維，實現設備維護閉環，提升預警及時性，減少人工作業，降本增效。

AIoT-人工智能物聯網，及時發現故障，快速做出處理，不給用戶投訴時間窗，提升滿意度

智能抄表