隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，許多物業(yè)公司已經(jīng)發(fā)展成為遍布全國(guó)的集團(tuán)物業(yè)公司，其管理的停車場(chǎng)數(shù)量也從幾個(gè)發(fā)展到幾百個(gè)，甚至上千個(gè)，停車場(chǎng)收費(fèi)也在物業(yè)的管理收入中占居越來越大的比例。如何對(duì)這些停車場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，降低管理費(fèi)用，增加管理收益是物業(yè)公司急需解決的問題。
集團(tuán)物業(yè)公司旗下有多個(gè)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)數(shù)量可以是從幾百個(gè)，甚至上千個(gè)，組織結(jié)構(gòu)往往是多層級(jí)的金字塔結(jié)構(gòu)。
車主體驗(yàn)差
物業(yè)成本高
方案解決目標(biāo)
以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，以云平臺(tái)為核心，以4S服務(wù)為宗旨
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降成本
降設(shè)備成本
降管理成本
降人員成本
降維護(hù)成本
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增收益
堵人員漏洞
堵現(xiàn)金漏洞
增廣告收益
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重體驗(yàn)
解決擁堵
解決車輛管理
提供訪客管理
提供門禁管理
德立云物聯(lián)網(wǎng)智慧停車運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)
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車牌識(shí)別 快速通行系統(tǒng)
出入口采用的車牌識(shí)別，實(shí)現(xiàn)車輛快速識(shí)別、快速通行，不取卡、不停車，解決了出入口擁堵的問題。
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超聲波引導(dǎo)系統(tǒng)
車主能夠?qū)崟r(shí)了解到停車場(chǎng)空余車位信息，達(dá)到快速停車的目的，相比視頻車位引導(dǎo)，投入成本低。
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智慧門禁系統(tǒng)
云門禁是基于互聯(lián)網(wǎng)的云端門禁系統(tǒng)，具備云端管理和云端控制功能，實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口的多元化管理。
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訪客管理系統(tǒng)
通過APP即可進(jìn)行訪客管理，解決了傳統(tǒng)訪客紙質(zhì)登記管理的方式，避免訪客數(shù)據(jù)的丟失和安全隱患。
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多層分級(jí)管理
根據(jù)地域、職能等設(shè)置不同的訪問權(quán)限，對(duì)人員進(jìn)行分級(jí)管理。
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一位多車管理
同一個(gè)車主可以多輛車使用同一個(gè)車位，合理收取停車費(fèi)用。
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訪客登記管理
APP預(yù)約登記，訪客車輛自動(dòng)放行入場(chǎng)，未預(yù)約車輛，入口登記放行。
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收費(fèi)對(duì)賬管理
收費(fèi)員自行與系統(tǒng)對(duì)帳，現(xiàn)金上交財(cái)務(wù)，系統(tǒng)根據(jù)流量分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)異常。
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車輛流量分析
根據(jù)車流量，及時(shí)調(diào)整人力、設(shè)備等投入，增加車位周轉(zhuǎn)率。
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自助繳費(fèi)
多種繳費(fèi)方式，車主繳費(fèi)的任何金額，不經(jīng)過第三方，確保資金安全。
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潮汐車道
在停車高峰期，可以將車流量較少的出口改為入口，或入口改為出口。
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APP收費(fèi)管理
免費(fèi)下載APP即可進(jìn)行停車收費(fèi)管理，停電失電，APP計(jì)費(fèi)放行。
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車輛防盜鎖定
車輛進(jìn)場(chǎng)后，可用微信、APP進(jìn)行車輛鎖定，未解鎖車輛禁止放行。
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微信公眾號(hào)車主app
車主可通過微信、APP在手機(jī)上自助繳費(fèi)，有效解決排隊(duì)繳費(fèi)。
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停車管理云平臺(tái)
基于物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算服務(wù)的停車管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái),打破單個(gè)停車場(chǎng)系統(tǒng)信息孤島現(xiàn)狀,實(shí)現(xiàn)車庫、車位、車輛、財(cái)務(wù)統(tǒng)一在同一平臺(tái)上集中管理。
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德管家APP
面向業(yè)主生活,提供物業(yè)繳費(fèi)、停車?yán)U費(fèi)、物業(yè)報(bào)修等服務(wù),車輛防盜鎖定,已鎖定車輛禁止離場(chǎng);一鍵開門,無須攜帶門禁卡;訪客等業(yè)主服務(wù),提高業(yè)主體驗(yàn),降低物業(yè)管理成本。
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德管家物業(yè)端APP
面向物業(yè)管理需求,提供門禁、業(yè)主之間互通,訪客登記管理,拋棄紙質(zhì)記錄方式,生成訪客記錄報(bào)表,防止數(shù)據(jù)丟失;巡更管理,到達(dá)巡更基站自動(dòng)打卡,巡更記錄實(shí)時(shí)查看,管理更輕松。
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財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)表
云平臺(tái)自動(dòng)生成財(cái)務(wù)報(bào)表,可遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)查看財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),收費(fèi)員無法修改/刪除,系統(tǒng)自動(dòng)跟據(jù)流量分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是否異常,杜絕前端人為操作流失,降低了管理成本,增進(jìn)物業(yè)收益。
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停車費(fèi)打折
與商場(chǎng)收銀系統(tǒng)直接對(duì)接，商家自行設(shè)置優(yōu)惠方式，可選擇免單、減停車時(shí)間或金額、打折等方式，用手機(jī)或電腦即可進(jìn)行優(yōu)惠操作，并在云平臺(tái)實(shí)時(shí)生成停車打折記錄。
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多種繳費(fèi)方式
集中式收費(fèi)管理，可使用微信/支付寶掃碼、手機(jī)APP或微信公眾號(hào)繳費(fèi)等方式，避免工作人員接觸現(xiàn)金，費(fèi)用直達(dá)物業(yè)賬戶，并在云平臺(tái)實(shí)時(shí)生成在線支付記錄及自助繳費(fèi)機(jī)操作記錄。
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車輛防盜鎖定
專為車主設(shè)計(jì)了車輛防盜鎖定功能，保障車輛安全。通過APP或微信服務(wù)號(hào)一鍵鎖定車輛，在出場(chǎng)時(shí)需解鎖后才可正常通行。如果車輛離場(chǎng)未解鎖，出口將會(huì)提示“車輛已鎖定，不允許出場(chǎng)！”
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潮汐車道
在入口或出口多安裝一個(gè)車牌識(shí)別控制機(jī)，在停車高峰期，可以將車流量較少的出口改為入口，或入口改為出口。例：某出口為一進(jìn)一出，高峰期時(shí)段可改為二進(jìn)或者二出。
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設(shè)備遠(yuǎn)程維護(hù)
物聯(lián)網(wǎng)智慧網(wǎng)關(guān)具有對(duì)設(shè)備的管理功能，可遠(yuǎn)程自動(dòng)診斷設(shè)備的運(yùn)行或工作狀態(tài)，無需工作人員跑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)維護(hù)，節(jié)約了維護(hù)成本。
