保溫擠塑板導熱系數低，熱工性能好。當保溫擠塑板密度為35～40kg/m3時，導熱系數僅為0.018~0.024w/（m.k），約相當于EPS的一半，是目前所有保溫材料中導熱系數低的。

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 保溫擠塑板具有防潮、防水性能。保溫擠塑板的閉孔率在90%以上，屬于憎水性材料，不會因吸潮增大導熱系數，墻面也不會滲水。

 保溫擠塑板防火，阻燃，耐高溫。

聚氨酯在添加阻燃劑后，是一種難燃的自熄性材料，它的軟化點可達到250攝氏度以上，僅在較高溫度時才會出現分解：另外，聚氨酯在燃燒時會在其泡沫表面形成積碳，這層積碳有助隔離下面的泡沫。

能有效地防止火焰蔓延。而且，聚氨酯在高溫下也不產生有害氣體。

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首先也是因為現在XPS板的結構是比較特殊的，所以現在的XPS擠塑板抗壓強度*、而且在XPS擠塑板抗沖擊性*，也是因為現在XPS的不同型號還有在厚度其抗壓強度基本是可以達到150～700Kpa以上的，而且還是可以很好的能承受各系統地面荷載的，這是XPS擠塑板鮮明的特點之一。

XPS擠塑板防潮憎水，不漏、不滲透、不結霜、不冷凝，凍庫、地熱、車內保溫也能輕松負荷。另外XPS擠塑板質地輕巧、二次加工性能好、不容易老化，這種材料性能穩定，高溫條件下仍能保持其化學性質，壽命在60年左右，雖然是發泡劑卻能稱為環保性材料，沒有工業污染，不揮發有度物質，對人體也沒有損害，可以說是工商業建筑行業*的實用材料。