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四川博海供水設備有限公司
四川博海供水設備有限公司專業生產變頻供水設備。公司擁有各類技術專家和中高級工程師,致力于研發世界的節能、環保、高效、經濟的加壓供水技術。四川博海供水設備有限公司主導產品有無負壓變頻供水設備,恒壓變頻供水設備,箱式無負壓變頻供水設備,管道*式變頻。
湖南小區二次供水設施移交難。
供水設施受冷落
隨著住宅小區樓房越建越高,加之城市供水管網壓力有限,湖南二次供水設施成了不少小區的*配套設施。
湖南二次供水管道銹跡斑斑,外層的保溫材料有些已破裂,一個碩大的儲水池,既用來供應整個小區居民飲水,還用來儲備小區內的消防用水。負責該設備的小區物業人員告訴記者,儲水池施工設計時就有上述兩個功能,和消防儲備水相比,小區居民飲水只占一小部分。“整個儲水池的水循環速度沒那么快,儲水池的水符合飲用標準,但是想要這些水多新鮮,基本不可能”。
維護和管理的主體不一,大致可分為4類:一是由小區物業公司負責,這類占了大多數;二是物業公司因各種原因撤離小區的,由業主成立組織自行維護;三是沒有物業公司的舊小區,由社區、街道負責;四是2012年11月后建成的湖南二次供水設備,由水務集團負責。
移交設施遇難題
不少物業公司表示,非常愿意將湖南二次供水設施移交給專業經營單位。小區每年湖南二次供水設施的電費就高達20多萬元,這部分費用業主不另行繳納,公司為了能繼續在該小區干下去,只能從物業費中減扣。
既然小區物業公司愿意把湖南二次供水設施運管權交出去,為啥出現了“移交難”呢?記者了解到,移交的前提是需要經過所在小區業主同意才行,但目前許多小區沒有成立業主委員會。怎么才算經過小區業主同意呢?不少物業公司犯了難。
“移交難”的另一原因是有的物業公司想從中牟利不愿撒手。據了解,曾有小區物業公司為了轉嫁湖南二次供水設施運管成本,除物業費之外另行向業主收費。
責權利分配不明晰
運管一個小區的 湖南二次供水設施需要電費、人工費、維護費等多項開支,目前沒有具體規定由誰來承擔。由于此前舊小區湖南二次供水設施從規劃到建設,都和現行的《湖南二次供水工程技術規程》(CJJ140—2010)不符,比如湖南二次供水設施兼做消防水池,若水務集團接管就必須進行改造,改造就需要重新選址、規劃、建設、投資等;再加上湖南二次供水設施產權屬于全體業主,改建涉及小區業主利益,勢必牽扯到多個部門,存在政策支持、資金保障、價格制定到設施確權等諸多問題,需要多部門共同努力才能解決。
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