年末北京、廣州等部分城市的集中“推地潮”讓已經降溫的中國土地市場重現一些活躍景象,不過,今年以來土地市場走穩的態勢明顯,熱點城市土地出讓收入增速明顯放緩。室外超薄型鋼結構防火涂料2.5小時銷售報價
中原地產研究中心3日發布的統計數據顯示,今年前11個月,中國土地出讓收入的50大城市合計“賣地”收入3.27萬億元(人民幣,下同),同比上漲7.3%。與去年同期30%以上的快速增長相比,今年以來,土地市場逐漸走向平穩,熱點城市土地市場降溫。施工工藝:防火涂料涂裝前,鋼構件表面除銹及防銹底漆涂裝應符合設計要求和國家現行有關規范規定,應*清除鋼構件表面的灰塵、油污等雜物。 防火涂料涂裝應在室內裝飾之前和不被后續工程所損壞的條件下進行。施工時,對不需要進行防火保護的墻面、門窗、機械設備和其他構件等應進行遮蔽保護。
在涂裝前,應將涂料充分攪拌均勻,如涂料過稠時可適量加水,稀釋到宜涂裝、不流淌即可。 本產品適宜用噴涂方法進行涂裝。在空氣壓力為0.4~0.6MPa的壓力下用槍口直徑為6~8mm的斗式噴槍均勻噴涂。 *遍的噴涂厚度以能遮蓋住基層表面為宜,一般不超過1mm;在前一遍涂層實干后方可進行下一遍涂裝;從第二遍起可適當增加每遍的涂刷厚度,但以不流淌為宜。
50大城市中,杭州市的土地出讓收入“*”全國。據統計,前11個月,杭州“賣地”收入達2452億元,在50大城市中居于*。除杭州外,上海、鄭州、重慶、蘇州、北京以及武漢6個城市“賣地”收入也超過了千億元。
降溫還表現在土地成交溢價率的大面積下調。據統計,今年前11個月,50個城市中,有45個城市的土地成交溢價率出現下調,占比高達90%。其中,上海、寧波、天津、成都、南京等地土地成交平均溢價率同比降幅超過70%。
克而瑞研究中心分析師指出,土地市場的涼意在2018年更加明顯。2018年下半年以來,中國主要城市土地成交溢價率持續在超低位運行,環比以持續下降為主。在當前市場環境下,高溢價拿地已經成為相對罕見的行為。
除溢價率下行外,超過一半城市的地價同比走低,其中包括上海、北京、重慶、蘇州、深圳等熱點城市。數據顯示,50個城市中,有28個城市出現了平均樓面價下調的情況,占比高達56%。
今年以來,房地產市場持續加碼的嚴厲調控是多地土地出讓收入放緩的重要原因。中原地產*分析師張大偉指出,房企因銷售放緩、融資成本上升等帶來的資金壓力驟升也使其拿地時更趨理性,對非優質地塊的拿地積極性下降。
該產品系水性鋼結構防火涂料涂刷于鋼構件表面,遇火時涂層膨脹發泡形成炭化耐火隔熱保護層,隔絕氧氣,延滯鋼結構受熱的速度,避免鋼構件快速升溫,從而提高鋼結構的耐火時限。該產品可滿足耐火極限為0.5h~2.5h防火保護的要求,適用于建筑設計防火為一級耐火等級中支承單層的柱、梁、屋頂承重構件以及疏散樓梯等;二~四級耐火等級中支承單層和多層的柱、梁、屋頂承重構件以及疏散樓梯等的鋼結構構件。符合GB 14907—2002國家標準的技術指標。
特點:
1、易施工、無毒
2、涂層薄,防火性能
3、表面光潔、裝飾效果好
4、涂膜耐老化性能優異、堅固耐久、可保持多年不粉化
技術參數:
薄型鋼結構防火涂料 國家標準 實測結果
容器中狀態 攪拌后均勻狀態、無結塊 符合要求
表干時間 ≤12h 2h
初期干燥抗裂 無裂紋 符合要求
黏結強度 ≥0.2 Mpa 符合要求
耐水性 ≥24 h 符合要求
抗凍融循環 ≥15次 符合要求
耐火性能 2mm涂層 ≥60min 3mm 100min室外超薄型鋼結構防火涂料2.5小時銷售報價