北京地區二套房貸款期限縮短至zui長不得超過25年的消息，已經被多家銀行和房地產中介機構證實。對于房貸政策的繼續收緊，市場人士認為，貸款年限的縮短將增加月供，預計后期買賣雙方觀望情緒加重、議價現象增多。
節后成交將是三年低谷
對于這次政策的調整，多家房地產中介進行了解讀
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巖棉復合板銷售：
巖棉保溫板是以精選的玄武巖為主要原料，經高溫熔融加工制成的人造無機纖維。具有質輕、導熱系數小、吸聲性能好、不燃、化學穩定性好等特點。它是一種新型的保溫、隔燃、吸聲材料。巖棉制品除具有一般巖棉所具有的特點之外，還具有防水、保溫、絕熱隔冷等性能，有一定的化學穩定性，即使在潮濕情況下*使用也不會發生潮解巖棉制品用途廣泛，適用于建筑、石油、電力、冶金、紡織、國防、交通運輸等行業，是管道貯罐、鍋爐、煙道、熱交換器、風機、車船等工業設備隔熱、隔聲的理想材料
保溫層為避免和削減汽輪機的熱量向環境流失，在汽輪機及管道等外外表敷設的保溫材料層，其主要填充物一定量的有機物，水分，還有粘合劑等。
飾面層應選用飾面砂漿、點綴灰漿等輕質功能性涂層或有杰出透氣性的水性外墻涂料，這樣讓巖棉復合板保持了其輕質的特性，也增加了其美觀度。
巖棉復合板：是彩色鋼板為面層，巖棉、防火、阻燃的保溫材料作芯層的新型建筑材料。具有重量輕、隔熱好，吸音及密封存存性好，施工方便，周期短，綜合造價低，抗彎，搞腐蝕，外型美觀等明顯優勢。
該產品在工藝上經粘合加壓、修邊、壓槽、落料，形成企口式復合板，整體性好，剛度高并具有抗沖擊、抗剪的力學性能及保溫、隔熱、隔音、防潮等特點。其板長不受限制，可達12米以上，*符合技術設計上的防火要求。且克服了以往板材沒有足夠的整體性和剛度、抗折和抗沖擊性能較差的缺 麥田房產張月認為，貸款年限縮短，會使得月供變高，對購房者收入審核要求也會相應變高，“對已簽約、尚未辦貸款的在途單影響較大，尤其是貸款額度高、收入要求剛好與月供擦邊的購房者，面臨合同約束下的資金或資質騰挪，同時對經紀服務的風險提示能力要求變高。”對于接下來市場的趨勢，張月表示，各方對“9·30”以來政策的疊加心理預期變強，對后市的價量預期走低，觀望和議價現象將變多，“預計今年節后成交將是三年低谷。”
