系統(tǒng)介紹
*性
系統(tǒng)的*性主要體現(xiàn)在系統(tǒng)設計的高度集成、設備選型的*化和技術上的適度超前。本方案采用了國外大量的*技術和設備，是一個高度集成的智能化住宅小區(qū)解決方案。
在系統(tǒng)集成方案中采用了現(xiàn)今世界上的智能管理控制系統(tǒng) ——美國Andover Controls安多福控制公司的Continuum智能化控制系統(tǒng)來集成XXXX花園的各智能化子系統(tǒng)和樓宇設備： 如CCTV系統(tǒng)、保安巡更、室內安防、IC卡門禁、可視門鈴、停車場系統(tǒng)、電梯、水泵、*空調、發(fā)電機組等系統(tǒng)設備，將小區(qū)安防、物業(yè)管理等各個智能化子系統(tǒng)*集成在一個計算機平臺上，方便小區(qū)管理。在方案中，我們將利用通道控制器來控制各個感應式門禁及現(xiàn)場探測器的運行狀態(tài)；利用家庭控制器實現(xiàn)三表、家庭報警的信號輸入；利用一些控制模塊來控制配電、燈光、給排水等系統(tǒng)。比如：當某探測器探測到有人非法闖入時，該信息可以馬上反應給其他系統(tǒng)：CCTV系統(tǒng)馬上顯示該區(qū)的現(xiàn)場圖像、燈光控制系統(tǒng)馬上打開該區(qū)的燈光、門禁系統(tǒng)馬上反鎖門（按實際需要而定），同時通知控制室值班人員等等，所有這些都可瞬間聯(lián)動完成。通過本系統(tǒng)的現(xiàn)場控制器，幾乎所有信號（包括圖像信息、報警、門禁狀態(tài)、燈光狀態(tài)等）都可實現(xiàn)整個網(wǎng)絡共享，為其它設備的運行提供參考和利用。
在通訊系統(tǒng)方案中采用通信光纖直接入小區(qū)并在小區(qū)內設置遠端通信模塊的方式，解決小區(qū)的通信問題，將信息高速公路的接口修到小區(qū)；再通過在小區(qū)內鋪設的*綜合布線，進一步將信息高速公路修到住戶家中。
經(jīng)濟性
我們是針對住戶目前的實際需求和小區(qū)的日后發(fā)展來設計住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)，保證系統(tǒng)既能滿足住戶現(xiàn)在的需求，又能適應將來的發(fā)展。在考慮系統(tǒng)的建設成本時，同時也考慮到系統(tǒng)日后的運行和維護成本。
在本方案的設計過程中，我們本著“目標明確，功能明確，科學布點，嚴格選材"的原則，嚴格審核了閉路電視監(jiān)控點、紅外對射點、住宅內各類探測器、一卡通門禁控制點等的布點數(shù)量和位置，充分考慮了安全可靠和經(jīng)濟實用的雙重原則。
可靠性
智能化系統(tǒng)是一個*不間斷工作的系統(tǒng)，因而系統(tǒng)的可靠性要求比較重要。我們在設計和建設系統(tǒng)時，充分考慮到系統(tǒng)的可靠性。我們采用、國家規(guī)范和標準來設計、施工和測試系統(tǒng)加上我司良好的售后服務，保證系統(tǒng)的可靠性。
在做設計方案、工程施工和驗收方案、工程質量管理方案和設備選型時，我們參考了國內外智能化住宅建設的成功經(jīng)驗，也融合了我司*從事信息化工程建設的技術經(jīng)驗、深圳市信息工程質監(jiān)站的監(jiān)理經(jīng)驗和相關領域專家的實驗論證。
同時，在設備選型過程中，我們充分考慮了智能化系統(tǒng)*不間斷運行的實際要求，通過綜合評估性能價格比，選擇了質量可靠、運行穩(wěn)定的產(chǎn)品。
可發(fā)展性
本方案在設計時不僅考慮到現(xiàn)在的需求，同時也考慮了將來的發(fā)展。為保證本系統(tǒng)的可發(fā)展性，我們在研究二十一世紀家居概念和住宅發(fā)展方向的基礎上，采用了開放性的、可升級的系統(tǒng)集成技術作為本系統(tǒng)的核心技術，同時在系統(tǒng)在設計中充分考慮了信息科技的發(fā)展，為本系統(tǒng)日后的升級和擴展預留了發(fā)展空間，保證XXXX花園智能化系統(tǒng)“一二十年不落后，三四十年可改造"。
系統(tǒng)具有積木化結構，控制設備的多少、控制范圍的大小以及控制功能的確定，都可以任意選擇和組合。系統(tǒng)可以控制整個小區(qū)的全部子系統(tǒng)，可以監(jiān)視所有的設備運行參數(shù)，也可以只對其中某一個或幾個設備進行監(jiān)控。系統(tǒng)還可以先對某些設備進行監(jiān)控，其余的逐步增加和擴充。
系統(tǒng)采用開放式接口，保證不同廠商、不同協(xié)議的設備能夠兼容，便于日后對系統(tǒng)進行二次開發(fā)。
為了zui科學經(jīng)濟地建設XXXX花園智能化系統(tǒng)，我們還在進行方案設計時就設計了本系統(tǒng)的《系統(tǒng)發(fā)展規(guī)劃》，以保證本項目的發(fā)展。
設計方案
本方案設計時參考了以下標準和規(guī)范：
一、國內標準
1、《民用建筑電氣設計規(guī)范》JC J/T 16-92
2、《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》GA/T74-94
3、《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94
4、《電子計算機房設計規(guī)范》GB50174-93
5、《CATV行業(yè)標準》GY/T121-95
6、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GBJ115-87
7、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（修訂本）》CECS72：97
8、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗收規(guī)范》CECS89：97
9、《智能建筑設計標準》DBJ08-47-95
10、《浦東新區(qū)建筑智能化系統(tǒng)檢驗實施細則》
11、其他相關國家規(guī)范和地方規(guī)定
二、標準
1、《EIA/TIA568(570)綜合布線標準》
2、《EIA/TIA568A商業(yè)建筑物電信布線標準》
3、《ISO/IRC IS11801始創(chuàng)性的用戶建筑布線》
4、《EIA/TIA606商業(yè)建筑通信基礎結構管理規(guī)范》
設備選型
- 在設備選型時，本方案首先考慮貴司對智能化系統(tǒng)的具體要求，再結合系統(tǒng)工程原理和我司從事智能化系統(tǒng)工程的建設經(jīng)驗來進行系統(tǒng)設備選型，以確保系統(tǒng)的可靠性和經(jīng)濟性。
- 在設備選型時，針對住戶的目前需求和日后發(fā)展來選擇設備，保證系統(tǒng)設備既能滿足現(xiàn)在的需求和運行要求，又能滿足將來的發(fā)展。
- 采用符合和國家標準的產(chǎn)品，保證設備的兼容性和系統(tǒng)的集成度，便于系統(tǒng)擴容和二次開發(fā)。
- 選用易于安裝和維護的設備，減少維護工作量和費用。
- 有些設備須*不間斷地工作，因此，在設備選型時我司充分考慮可靠性，盡量采用經(jīng)久耐用、運行穩(wěn)定的產(chǎn)品。
